Eberhardshöfe Nürnberg

Quelle: GS SCHENK / Cristopher Civitillo
Quelle: GS SCHENK / Cristopher Civitillo
Quelle: GS SCHENK / Cristopher Civitillo
Quelle: GS SCHENK / Cristopher Civitillo

Objektart: Wohnungsbau
Standort: Nürnberg
Baujahr Fertigstellung: 2021
Bauherr: GS Schenk
Architekt: Kehrbach Planwerk
Projektbeteiligte: GS Schenk (Projektentwicklung, Schlüsselfertigbau, Rohbau, Tiefbau, Garten- und Landschaftsbau), Konrad Müller Landschaftsgartenbau + Gartengestaltung und Ruoff Dachbegrünung (Ausführung Dachbegrünung); Optigrün international (Systemlösung Retentionsdach und Regenwassermanagement); Fränkische Rohrwerke (Rigolen)

Die Eberhardshöfe sind ein Wohnquartier auf dem ehemaligen Quelle-Areal in Nürnberg. Das Projekt umfasst 184 Eigentumswohnungen und 177 Mietwohnungen und integriert verschiedene Maßnahmen zur Klimaanpassung. Dazu zählen extensive und teilweise intensive Dachbegrünungen, begrünte Freiflächen sowie Maßnahmen zum Regenwassermanagement.

Die Gebäude entsprechen dem KfW-55-Standard. Die Dachbegrünungen tragen zur Rückhaltung und Versickerung von Niederschlagswasser bei, binden Feinstaub und reduzieren die sommerliche Wärmebelastung der Gebäude. Ein begrünter Innenhof verbindet die einzelnen Gebäude und geht in den neu angelegten Quellepark über.

Das Quartier entstand auf einer zuvor weitgehend versiegelten Fläche. Nach der Insolvenz des Unternehmens Quelle im Jahr 2009 standen die ehemalige Firmenzentrale – das zweitgrößte leerstehende Gebäude Deutschlands – sowie die angrenzenden, rund 17.000 m² großen Mitarbeiterparkplätze über Jahre leer. Mit der Entwicklung entstanden auch öffentliche Grün- und Erholungsflächen im 1,4 Hektar großen Quellepark.

Die Wohnungen sind zwischen 34 und über 160 m² groß und verfügen je nach Lage über Balkone, Gärten oder Dachterrassen. Flexible Grundrisse ermöglichen eine Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen.

Quelle: GS Schenk