Bürogebäude RESI Bamberg

RESI, das dreigeschossige Bürogebäude auf dem Bamberger Lagarde-Campus, ist als Lowtech-Gebäude in Massivbauweise konzipiert. Inspiriert vom Bürohaus 2226 von Baumschlager Eberle Architekten wollte Bauherr Sebastian Hölzlein ein zukunftsfähiges Netto-Null-Bürogebäude ohne statische Heizung und aktive Kühlung realisieren. Auf den gesamten Lebenszyklus gesehen, sollte so wenig CO2 und Energie verbraucht und emittiert werden, wie möglich.

Ein integrales Planungsteam nutzte ab Leistungsphase 0 die Ergebnisse zahlreicher Simulationen als Entscheidungsgrundlage für Architektur, Energiekonzept und technische Gebäudeausrüstung, dabei waren die Kriterien Effizienz und Suffizienz maßgebend. Nach einer Planungszeit von 18 Monaten war das Projekt nach 13 Monaten Bauzeit bezugsfertig. Hehnpohl Architekten aus Münster haben der Vorgabe „Netto-Null“ in der äußeren Erscheinung des kompakten Kubus durch das Prinzip eines Setzkastens Rechnung getragen: Die strenge, am Achsraster des benachbarten ehemaligen Kasernengebäudes „Reithalle“ orientierte Fassade reagiert durch variierende Breiten der Fenster auf die bauphysikalischen Anforderungen der Gebäudesimulation.

Alle eingebrachten Produkte und Materialien, wie z. B. RC-Beton und Re-use-Klinker, wurden nach den Prinzipien der Kreislaufwirtschaft ausgewählt und in einem Gebäuderessourcenpass (Madaster) dokumentiert. Die Ökobilanz erreicht 100 von 100 Punkten. Mit Baukosten von 1.996 €/m² BGF (Bundesdurchschnitt, 2. Quartal 2025, BKI) und einer Bauzeit von 13 Monaten ist die RESI auch wirtschaftlich nachhaltig.

Das Akronym RESI – Responsibility, Efficiency, Sustainability und Innovation – fasst somit das frugale Bau- und Betriebskonzept prägnant und sympathisch zusammen.

Das DGNB Gold- und QNG PLUS-zertifizierte Gebäude hat diverse Auszeichnungen erhalten, darunter der Deutsche TGA-Award 2024, der imAward 2026 (Kategorie Projekt- und Quartiersentwicklung) sowie der Bayerische Energiepreis (Kategorie 3: Gebäude als Energiesystem/ Liegenschaftskonzept).

Quelle: www.alpha-ic.com