Plusenergiesiedlung Tobel, CH

Die Plusenergiesiedlung in der Thurgauer Gemeinde Tobel besteht aus einem fünfgeschossigen und zwei viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 32 Wohnungen. Sie zeigt, dass mit guter Dämmung und Photovoltaik selbst Mehrfamilienhäuser mehr Energie produzieren können, als sie selbst konsumieren.

Zunächst wurde nur auf den Flachdächern eine Solaranlage installiert. Später wurde diese auf die Balkonfassaden ausgeweitet. Der Winterstrombedarf kann dank der Südfassadennutzung zu 77 % – und dank der Ost-West-Fassadennutzung sogar zu 115 % – gedeckt werden.

Den Solarstrom können die Mieter zum üblichen Haushaltstarif vom Vermieter kaufen. Zudem wurde eine Solarthermie-Anlage errichtet, deren thermische Solarenergie für alle Mieter gratis nutzbar ist. Sie wird in Schichtspeichern und der Gebäudekonstruktion gespeichert. Im Mietpreis sind zusätzlich noch vier E-Mobile inbegriffen, die über ein eCarSharing-Konzept den Mietern zur Verfügung stehen. Die Mietpreise der 32 Wohnungen liegen 20 % tiefer als im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen.